3月31日晚间，中国恒大对外发布了2020年年报。数据显示，在2020年，中国恒大的营业收入为5072.48亿元，同比增长6.2%；净利润为314亿元，同比增长45.0%。
截至2020年年底，中国恒大的总土地储备项目为798个，总规划建筑面积2.31亿平方米，土地储备原值为4901亿元；其中，一二线城市土地储备原值为3287亿元，占比67%。
中国恒大的2020年财报可以简缩成3个关键词：高增长、控规模、降负债：
在高增长方面，中国恒大的合约销售额为7232亿元，同比增长20%；销售回款率为90%，同比增长12%；
在控规模方面，2020年下半年，公司土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米；
在降负债方面，截至2021年3月底，公司有息负债降至6740亿元。
值得一提的是中国恒大的资本运作能力。从2020年3月开始，中国恒大融资额合计为888亿港元，其中包括：
恒大物业引战235亿港元、上市募资140.8亿港元；
恒大汽车两次配股300亿港元；
中国恒大配股43亿港元；
恒腾网络出售股份6亿港元；
房车宝引入战略投资者163.5亿港元。
据恒大董事局主席许家印透露，房车宝集团计划于2021年年底或者2022年年初上市。
资料显示，房车宝集团由恒大与全国152家中介机构于2020年下半年重组成立，并于2020年12月正式揭牌；在2021年3月，其成功引入弘毅投资、中信、中融、周大福等战略投资者，投资额合计163.5亿港元。