全年股价波动不足29%，万科1月销售额涨30%却遭看衰

2月4日晚间，万科发布2021年1月份销售及近期新增项目情况简报显示，该公司1月实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额714.7亿元，同比增长30.2%，平均销售价为17930元/平米。

有意思的是，在万科业绩迎来重大利好消息之后，在某平台关于该消息的评论区中，点赞数最高的三条评论皆为看衰。

网友“平安今天踩雷了吗”在评论中表示：“卖得越多亏得越多。”

网友“TenCY132”表示：“业绩牛X的一塌糊涂！股价跌的一塌糊涂！”

网友“萨拉丁_CPA ”认为：“1月份的均价这么高的主要原因还是深圳项目年底集中取证开盘，这个均价肯定是不可持续的。”

当然，也有网友表示看好。“萨拉丁_CPA ”就在质疑高均价持续性的同时，也肯定了其1月的业绩：“月销700亿还是很牛的，远超同行依旧值得表扬。”

作为对比，恒大1月的销售额为581.2亿元，而碧桂园该数据仅为403.2亿元。万科的表现确实明显优于对手。

受此消息影响，万科2月5日股价收涨3.55%至28.88元。

然而，这样的股价表现还远不能让股民满意。万科历史上的股价最高值为37.69元，但这一数据的取得是在2018年1月，距今已过去三年之久。

此后，万科股价长期保持平稳，而且平稳到令人发指。2020年2月7日，该公司收盘价为26.52元，与今年同期价格相差仅2.33元。2020年全年，该公司股价最低值为23.32元，最高值为32.73元。

如何给投资人对未来的信心，是万科不得不考虑的事情。