地产政策利好效应扩大！港股建材板块应声走高 中国联塑涨超7%

房地产上市公司股权融资措施优化的利好效应，正在向房地产相关产业链扩散。周二，不仅在港上市的多数内地房地产股大幅走强，建材股和建筑类股均出现上涨。

截止发稿， 中国联塑(02128.HK)、中国天瑞水泥(01252.HK)、中国建材(03323.HK)、海螺水泥(00914.HK)分别上涨7.54%、4.92%、3.93%、3.78%。而建筑类股中，中国铁建(01186.HK)、中国交通建设(01800.HK)分别上涨2.16%、1.63%。

注：建材股表现

消息方面，中国证监会新闻发言人11月28日对外表示，证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施，并自即日起施行。

证监会的五项措施主要包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用等。

建材股备受券商关注 配置价值凸显

受此影响，多数建材应声走强。中信证券指出，在利好房地产政策持续催化下，基本面“内功”扎实，估值仍在低位的建筑央企，以及基本面已经触底，具备市占率提升及多品类业务拓展空间的建材龙头，配置价值已经凸显。

国盛证券指出，地产融资政策放松核心是解决优质民营企业贷款融资问题，本周各银行积极表态，短期催化了民营地产以及地产后周期的板块行情，情绪消退后长期意义更加重大，意味着消费建材风险敞口大幅收窄，具备了长期投资价值。

国盛证券还给出看好建材股的逻辑，消费建材业绩见底；集中度持续提升；原材料价格友好；灰犀牛担忧大幅减弱；回顾历史，地产政策的放松期消费建材可以闻政策起舞，地产数据修复期，消费建材是超额收益的主力，进可攻退可守。